Gewerbeimmobilien digital denken

Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit neu erleben.

Die Immobilienbranche steht vor massiven Herausforderungen: Zeitdruck, steigende Betriebskosten, ineffiziente Prozesse und wachsender Anspruch an Flexibilität. Digitale 3D-Modelle eröffnen neue Möglichkeiten, Leerstände zu vermeiden, Betriebsabläufe zu optimieren und Immobilien zukunftsfähig zu machen.

Das Potenzial: Warum digitale Zwillinge & 3D-Scanning?

Dein Wettbewerbsvorteil: 3D-Scans für jeden Lebenszyklus Ihrer Immobilie.

  • Virtuelle Besichtigungen 24/7

    mehr qualifizierte Leads und schnellere Abschlüsse

  • Weniger Ortstermine und Aufwand

    niedrigere Kosten, effizientere Abläufe

    About us

  • Transparenz und Daten für alle Stakeholder

    vom Eigentümer bis zum Facility Manager

  • Nachhaltigkeit

    Nachhaltigkeit durch CO₂-Ersparnis und digitale Workflows

Praxisnahe Anwendungsbeispiele: So profitierst du konkret

  • 1. Vermietung & Verkauf beschleunigen

    Mit virtuellen Rundgängen präsentierst du deine Immobilie rund um die Uhr – ganz ohne Besichtigung vor Ort. Interessenten können sich realitätsnah orientieren, schneller entscheiden und du verkürzt die Vermarktungszeit deutlich

  • 2. Facility Management & Wartung digitalisieren

    Du organisierst Wartungen, Inspektionen und Reparaturen digital. Alle Räume, Anlagen und technischen Details sind im digitalen Zwilling hinterlegt – das erleichtert die Planung und spart dir und deinem Team wertvolle Zeit.

  • 3. Raumplanung & Umbau effizient gestalten

    Plane neue Raumkonzepte, Möblierungen oder Umnutzungen direkt im digitalen Modell. Du hast alle Maße griffbereit, kannst verschiedene Varianten simulieren und vermeidest kostspielige Fehler noch vor dem Umbau.

  • 4. Schulungen & Onboarding remote durchführen

    Neue Mieter, Dienstleister oder Mitarbeitende können sich selbstständig und virtuell mit dem Gebäude vertraut machen. So laufen Einweisungen schneller, einfacher und flexibel ab – unabhängig von Ort und Zeit.

  • 5. Nachhaltigkeit & ESG-Ziele nachweisbar erfüllen

    Du reduzierst unnötige Anfahrten und Papierdokumentation. Mit dem digitalen Zwilling kannst du nachhaltige Prozesse nachweisen, deinen CO₂-Fußabdruck senken und ESG-Reports auf Knopfdruck erstellen.

  • 6. Dokumentation & Fortschrittskontrolle bei Bau & Sanierung

    Halte jeden Baufortschritt oder Renovierungsschritt digital fest. Du kannst den aktuellen Zustand jederzeit belegen, Vergleichsdokumentationen für Bauabnahmen liefern und alle Beteiligten auf dem neuesten Stand halten.

Das Toolset: Diese Scanner setzen neue Maßstäbe

Für jeden Bedarf gibt es die passende Lösung:

  • Matterport Pro2 & Pro3: 

    Der Branchenstandard für hochauflösende, einfach bedienbare 3D-Modelle

  • 4DKanKan Meta & Minion: 

    Schnell, flexibel, ideal für große und komplexe Flächen

  • Realsee G1: 

    Kompakt & mobil – für kleine und mittlere Objekte

  • Leica BLK & RTC 360: 

    Höchste Präzision, auch im Industriebereich

  • Lixl & FJDynamics: 

    Innovation für Spezialanwendungen, z. B. komplexe technische Infrastrukturen

Warum du mit uns die Nase vorn hast

  • Hochauflösende 3D-Modelle

    bis zu 134 Megapixel für absolute Detailtiefe

  • Bis zu 1 % Messgenauigkeit

    volle Planungssicherheit
    About us

  • Schneller Return on Investment

     bis zu 53 % Rendite p.a. möglich

  • Einfache, intuitive Bedienung

    du brauchst keine Vorkenntnisse

  • Nahtlose Integration

    in BIM, CAD und FM-Systeme

  • Vielfach genutzt

    Bereits im Einsatz bei führenden Unternehmen wie Livit, Wincasa, JLL, WeWork, Netflix u.v.m.

Dein Weg zum digitalen Zwilling

So einfach funktioniert’s

  • Tab content image

    1. Service buchen

    Du wählst das passende Servicepaket und buchst direkt online. 

    Individuelle Wünsche? - Frage nach einer Offerte.

  • Tab content image

    2. Technologie

    Ganz nach Bedarf, wählen wir die passende Technik und kommen damit vor Ort. 

  • Tab content image

    3. Scan vor Ort

    Deine Immobilie wird gescannt – schnell, kontaktlos, präzise.

  • Tab content image

    4. Delivery

    Du erhältst den digitalen Zwilling oder das gewünschte Datenset und hast sofort alle Vorteile auf dem Schirm.

Für wen ist diese Lösung ideal?

  • Vermarkter & Immobilienmakler

    Immobilienvermarkter & Makler, die ihre Vermarktung digitalisieren und beschleunigen wollen

  • Asset-, Portfolio- und Property Manager

    Asset-, Portfolio- und Property Manager, die effizient und transparent arbeiten möchten

  • Projektentwickler

    Projektentwickler & Bauunternehmen, die Fortschritt und Qualität lückenlos dokumentieren müssen

  • Facility Manager

    Facility Manager, die Instandhaltung und Wartung digital abbilden wollen

Buche das passende Servicepackage

  • 📹 &🔑 | Bis 251m2 | 3D Capture Service

    Schlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
    Jetzt buchen

  • 📹 &🔑 | 251 - 500m2 | 3D Capture Service

    Schlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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  • 📹 &🔑 | 501 - 800m2 | 3D Capture Service

    Schlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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  • 📹 &🔑 | 800 - 1900m2 | 3D Capture Service

    Schlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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  • 📹 &🔑 | 1900 - 3000m2 | 3D Capture Service

    Schlüsselservice & 3D Capture Service mit Matterport, Realsee oder 4DKanKan.
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  • 📹 &🤝 | Individuelle Lösung anfragen

    Enthält kostenlos und unverbindlich: - Bedarfsabklärung - Lösungsvorschlag für Problemstellung - Schriftliche Kostenschätzung / Angebot
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Stimmen aus der Branche

  • „Gerade bei Sanierungen und Bauprojekten ist die lückenlose Fortschrittsdokumentation Gold wert. Wir sind gegenüber Investoren und Behörden viel aussagekräftiger und können jeden Schritt belegen.“

    — Patrick Bucher, Bauleiter, Genf

  • „Die virtuelle Einführung für unsere neuen Mieter hat nicht nur Zeit gespart, sondern kommt auch extrem gut an. Besonders internationale Firmen schätzen die Möglichkeit, das Objekt vorab detailliert zu erkunden.“

    — Marc Hofer, Property Manager, Zug

  • „Selbst wenn alle Beteiligten vor Ort sind, spart Matterport die Zeit, die nötig ist, um ein Gebäude zu verstehen – von mehreren Ortsbesichtigungen auf ein einziges Gespräch.“

    — Patrick McGrath, Savills

  • „Dank dem 3D-Scan konnte ich erstmals eine komplette Liegenschaft virtuell vermarkten. Die Interessenten waren begeistert – und ich habe die Bürofläche innert Rekordzeit vermietet. Für mich als Makler eine echte Erleichterung!“

    — Andrea Meier, Immobilienvermarktung Zürich

FAQ: Alles auf einen Blick

.

  • Wie läuft ein 3D-Scan ab?

    Wir scannen deine Immobilie vor Ort oder du nutzt einen Leih-Scanner. Du bekommst den digitalen Zwilling online.

  • Brauche ich technisches Vorwissen?

    Alles ist intuitiv bedienbar. Zudem bieten wir Workshops und Onboardings an, damit wir dem qualitativen Anspruch an uns selbst und dermjenigen unserer Kundschaft gerecht werden.

  • Was kann ich mit dem digitalen Zwilling machen?

    Erstellen von Punktewolken die zu unterschiedlichen Datenpakete umgewandelt werden können, Virtuelle Rundgänge, Flächen messen, Pläne, Dokumentation, Wartung, Schulung u.v.m. – alles online.

  • Was kostet es?

    Wir arbeiten mit 2 unterschiedlichen Preisstrategien. Für 80% der Aufträge sind die online buchbaren Pakete hervorragend geeignet. Bei 20% der Individuellen Projekte erstellen wir passende Preisangebote je nach Objekt und Service – du bekommst eine klare Offerte.

  • Für welche Objekte ist 3D-Scanning geeignet?

    Für alle Gewerbeimmobilien: Büros, Lager, Industrie, Handel, Hotels, Kliniken usw.

  • Welche Scanner nutzt ihr?

    Unter anderem nutzen wir die Hardwaretechnologie von den Marken Matterport, 4DKanKan, Realsee, Leica BLK, Lixl, FJDynamics.

  • Sind meine Daten sicher?

    Ja, sie werden verschlüsselt und DSGVO-konform gespeichert. Bei gewissen Technologien können die Datenpakete exportiert und auf den eingerichteten Servern des Auftraggebers gehostet werden. Für die bestmögliche Lösung, sprich mit unseren Experten.

Research Studie - Digitale Zwillinge

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